Montaż klimatyzatora w mieszkaniu. Jak uzyskać zgodę na instalację od KSM?

- Zasady i warunki wydawania pozwoleń na montaż klimatyzatorów na części wspólnej nieruchomości, jaką jest niewątpliwie elewacja budynku, reguluje Regulamin montażu klimatyzatorów w Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Inowrocławiu - informuje Grażyna Górna, kierownik Działu Technicznego KSM.

Pozwolenie na montaż klimatyzatora może być wydawane wyłącznie na pisemny wniosek skierowany przez zainteresowanego mieszkańca do zarządu KSM. Spółdzielnia po wpłynięciu wniosku w ciągu 30 dni podejmie starania zmierzające do uzyskania pisemnej zgody na montaż klimatyzatora od pozostałych użytkowników zamieszkałych w budynku, poprzez złożenie przez nich wypełnionych oświadczeń.

Wyrażenie zgody przez ponad 50% użytkowników lokali mieszkalnych w danym budynku uprawnia spółdzielnię do wydania pozwolenia na montaż klimatyzatora.

- Dopuszczalny jest montaż zewnętrznych jednostek klimatyzatorów wyłącznie na ścianach elewacyjnych budynków pod oknami w obrębie balkonów, loggii lub tarasów albo na ich posadzkach bez kotwienia - czytamy w regulaminie.

Jednostka zewnętrzna klimatyzatora powinna być zamontowana wyłącznie w taki sposób, żeby nie uszkodziła elewacji budynku. Montażu klimatyzatora powinna dokonać specjalistyczna firma zgodnie ze sztuką budowlaną i zasadami instalacji tego typu urządzeń. Po zakończeniu prac, użytkownik w terminie 7 dni ma obowiązek zgłoszenia montażu klimatyzatora do odbioru w KSM.

Wszelkiego rodzaju szkody wynikłe z montażu klimatyzatora, jego pracy i awarii obciążają bezpośrednio użytkownika i zarazem zobowiązują go do natychmiastowego ich usunięcia, a w uzasadnionych przypadkach do demontażu klimatyzatora.

Jeżeli użytkownikowi lokalu mieszkalnego przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, które wygasło, klimatyzacja musi zostać zdemontowana przed wydaniem lokalu do dyspozycji KSM.